Airbnb аренда жилья

АирБНБ – интересная платформа, которая предлагает своим зарегистрированным пользователям заключать сделки на рынке отпускной недвижимости. Путешественники здесь смогут найти для себя подходящее жилье на время пребывания в той или иной стране. Но также тут можно сдавать в аренду свою недвижимость, если она имеет удачное расположение.

Вход в личный кабинет Airbnb выполняется для того, чтобы пользователь получил доступ к ключевым опциям. Доступ к нему предоставляется по факту регистрации.

Содержание

Вход в личный кабинет

Чтобы авторизоваться на официальном сайте платформы отпускной недвижимости АирБНБ, выполняются следующие действия:

1. Загрузить в своем браузере стартовую страницу ресурса, ссылка: www.airbnb.ru.
2. В правом углу кликнут на кнопку с изображением человечка. Она выделяется белым цветом на черном фоне.
3. Открывается раздел ЛК пользователей, где надо нажать на «Войти».
4. Загружается страница https://www.airbnb.ru/login.

Внимание! На этой странице клиентам предлагается выбрать удобный язык интерфейса. По умолчанию установлен русский, однако есть возможность сменить его на множество других языков, поскольку платформой пользуются люди со многих стран мира.

1. Выбрать формат авторизации. В традиционном способе предлагается авторизоваться через телефон или электронный адрес. После выбора формата указывают соответствующий контакт.
2. Нажать «Продолжить».
3. Получить код подтверждения в письме или СМС-сообщении.
4. Ввести код в новое поле.
5. Войти в личный кабинет.

Также на АирБНБ можно войти через социальные сети. Поскольку компания строго придерживается правил обработки персональной информации, данный способ безопасен и может существенно ускорить процесс входа в личный кабинет.

Регистрация личного кабинета

Для создания учетной записи на портале отпускной недвижимости АирБНБ выполняются следующие шаги:

1. Открыть главную и нажать на кнопку с изображением человечка.
2. В открывшемся меню ЛК пользователей выбрать «Зарегистрироваться».
3. Загружается страница https://www.airbnb.ru/signup_login, где выбирают способ создания учетной записи (но номеру мобильного или через e-mail).
4. Ввести контакт в зависимости от сделанного выбора.
5. Нажать «Продолжить».
6. Получить код и ввести его в новое поле.
7. Завершить процедуру регистрации личного кабинета.

Также есть возможность использовать свои аккаунты в социальных сетях или на различных виртуальных сервисах, чтобы зарегистрироваться в системе. В этом случае пользователь проходит быструю регистрацию, и впоследствии ему потребуется использовать именно тот аккаунт, который он выбрал изначально.

Важно! Процедура регистрации арендаторов и арендодателей отпускной недвижимости является одинаковой. Однако собственники жилья должны придерживаться определенных правил и рекомендаций, а также соблюдать установленные требования. Можно перейти в раздел https://www.airbnb.ru/host/homes, чтобы ознакомиться с ними. Например, просмотреть, как правильно выполняется уборка и дезинфекция помещений в период пандемии.

Восстановление пароля

В системе отсутствует опция восстановления доступа, поскольку каждый вход в личный кабинет АирБНБ выполняется по одноразовому коду, который клиенты получают на e-mail или телефон.

Функционал аккаунта

Функциональные возможности личного кабинета АирБНБ напрямую зависят от того, с какой целью пользователь пришел на платформу: снять или сдать недвижимость. В первом случае можно:

• Выбирать объекты по местоположению, площади, количеству комнат и т.д. Можно использовать фильтр, чтобы просматривать только те предложения, которые действительно подходят клиенту;
• Добавлять объекты в избранное, например, чтобы потом сравнить несколько вариантов и выбрать лучший;
• Связываться с хозяевами, бронировать жилье;
• Оплачивать объекты недвижимости на нужный срок аренды.

Если же регистрируется собственник жилья, то в его личном кабинете он сможет:

• Добавлять и редактировать описание, прикладывать фотографии;
• Отмечать подходящие даты аренды;
• Получать оплату. Снять ее со счета на платформе получится только после подтверждения клиента – это выполняется с целью борьбы с мошенниками.

Внимание! Компания предлагает много полезной информации о том, как правильно презентовать объекты и привлекать клиентов. Рекомендуется придерживаться заданных правил. В противном случае при жестком несоблюдении требований аккаунт собственника могут и заблокировать.

Мобильное приложение

Можно просматривать список отпускных объектов недвижимости, либо подавать объявления о приеме гостей, можно и с экрана своего смартфона. Для этого потребуется загрузить и установить официальное приложение. Скачать для разных мобильных ОС его можно по следующим ссылкам:

1. Для Андроидов – https://play.google.com/store/apps/details/airbnb;
2. Для iOS – https://apps.apple.com/us/app/airbnb/.

Контактные данные

Связаться или просмотреть дополнительную информацию о взаимодействии с системой АирБНБ можно разными способами. У платформы имеются официальные группы в социальных сетях.

Также для связи можно использовать электронный адрес: terms@airbnb.com.

И есть возможность получить индивидуальную техническую и консультативную поддержку на странице: https://www.airbnb.ru/help/home. Однако она предоставляется только зарегистрированным и авторизованным пользователям, в противном случае воспользоваться индивидуальной помощью не получится.

Видели по телевизору рекламу Airbnb, но не понимаете, как это работает? Расскажем, как забронировать апартаменты в любой точке мира. Посоветуем, на что обратить внимание, дадим пошаговые инструкции для начинающих, поделимся личным опытом. Мы написали эту статью для новичков. Здесь все, что нужно знать о том, как забронировать квартиру на Airbnb – простым языком.

Что это такое

По сути – это альтернатива знакомого вам «Букинга». Только на Airbnb вы бронируете апартаменты, а не отели. Подробное описание, фото, отзывы, возможность связаться с хозяином – все очень удобно. Комнаты, квартиры, гостевые дома, виллы – жилье по всему миру на любой вкус.

Платформа существует с 2008 года. Airbnb заботится о нашей безопасности:

• проверяет и подтверждает все профили;
• позволяет гостям и хозяевам обмениваться сообщениями;
• использует надежную платформу для обработки платежей;
• дает гарантии хозяевам и гостям.

Личный опыт

Мы сами чаще всего пользуемся именно Airbnb. Впервые попробовали сервис около пяти лет назад. Поехали в Прагу в «горячий сезон» и поняли, что в центре города нет отелей дешевле 5 тысяч рублей за ночь. По совету друзей посмотрели квартиры на Airbnb и сразу подобрали около десятка отличных вариантов. Забронировали апартаменты за 2000 руб/ночь и получили:

• квартиру рядом с Национальным театром в 5 минутах ходьбы от Карлова моста;
• кухню с плитой, посудой, холодильником (возможность готовить дома всегда выручает в долгих поездках);
• приветливого хозяина, который подарил нам карты, бутылку вина и дал полезные советы по Праге;
• гибкие условия заселения и выселения;
• плюс к отпускному бюджету – сэкономили на аренде и походах в рестораны.

Теперь мы ездим по всему миру и заранее подбираем жилье, даже на долгий срок. Часто хозяева дают хорошую скидку на помесячную аренду.

За что мы любим Airbnb:

1. Можно снять целый дом – никаких соседей.
2. Легко выбрать квартиру на любой бюджет и срок.
3. Можно готовить самим, а не искать рестораны или питаться фаст-фудом.
4. Хочешь виллу с бассейном – пожалуйста, кровать с балдахином – не проблема, уютную квартирку в мансарде – и это есть.
5. Можно остановиться в любом районе: на долгий срок селимся подальше от центра, на короткий – рядом с достопримечательностями.
6. С некоторыми хозяевами можно поторговаться и попросить прислать спецпредложение.
7. При аренде квартиры чаще всего можно договориться на раннее заселение или поздний выезд.
8. Чувствуешь колорит города.

Посмотрите наше видео о том, какие апартаменты мы арендовали через Airbnb в Турции меньше чем за 10 евро в сутки.

Как пользоваться

После простой процедуры регистрации вам нужно будет заполнить личные данные о себе. Загрузите фото, заполните поля со звездочками. Поставьте себя на место хозяина квартиры – вам бы захотелось узнать чуть больше о тех, кому вы сдаете квартиру.

В некоторых случаях Airbnb требует подтвердить аккаунт. Процедура проверки простая: вас попросят сделать селфи с документом, удостоверяющим личность. Не переживайте – это фото никуда не отправят, а ваши данные никому не перешлют. Однако Airbnb поручится за вас перед хозяином – подтвердит, что вы тот, за кого себя выдаете.

Как забронировать квартиру

Выбор апартаментов на Airbnb может затянуться на пару вечеров, потому что вариантов традиционно много. Как сократить время на поиск квартиры и сделать правильный выбор:

1. Используйте фильтры: желаемая цена, число спальных мест, наличие бассейна, комната/квартира целиком/дом и т.д.
2. Посмотрите описание и фотографии: хозяин обязан предоставлять все, о чем заявил.
3. Читайте отзывы: порой из них можно узнать больше, чем из описания квартиры.
4. Поищите другой вариант, если хозяин выбранных вами апартаментов зарегистрировался пару месяцев назад, и у него 20 похожих квартир без отзывов.
5. Посмотрите карту: при перемещении отображаются актуальные цены.
6. Проверьте окончательную сумму: при бронировании квартиры вы оплачиваете сбор за услуги Airbnb и уборку (не всегда).

Оплата апартаментов

Еще один плюс Airbnb – защищенность в финансовом плане. Чтобы забронировать квартиру, ее нужно сразу оплатить. Но вы можете не переживать за безопасность. Хозяин никуда не сбежит с вашими деньгами.

Как происходит оплата на Airbnb:

• вы оплачиваете указанную сумму;
• сервис удерживает деньги в своей системе – хозяин их не получает;
• вы заселяетесь в квартиру;
• на следующий день арендодателю переводят средства.

Это ваша страховка. Если хозяин решит отменить бронирование, или что-то еще пойдет не так (по его вине), он просто не получит деньги. Все средства вернутся к вам.

Как продлить аренду

Если во время проживания вы захотите продлить аренду квартиры на Airbnb, отправьте хозяину запрос на изменение договора:

1. Перейдите в раздел «поездки».
2. Выберите текущее бронирование.
3. Кликните на «изменить бронирование».
4. Нажмите «изменение дат» и кликните на «далее».
5. Хозяин получит запрос.

Если арендодатель согласен продлить бронирование, Airbnb выставит вам счет на дополнительную оплату по числу ночей. Можете дополнить запрос личным сообщением, чтобы хозяин точно его не упустил. Действуйте по той же схеме, если вам нужно уменьшить число ночей. Airbnb вернет деньги, если хозяин подтвердит изменения.

Отмена бронирования

Если хозяин не выполнил обязательства, обязательно свяжитесь с поддержкой Airbnb. Например:

• вас поселили в комнату, хотя вы оплачивали отдельную квартиру;
• хозяина нет на месте, с ним не получается связаться;
• квартира не соответствует фото или описанию, и это принципиально вас не устраивает;
• в апартаментах текут трубы, нет отопления или другая беда, которую хозяин решить отказался.

Такое случается редко, но лучше знать, что делать в такой ситуации. Зайдите на сайт или в приложение Airbnb и нажмите кнопку «свяжитесь с нами». В экстренной ситуации можно позвонить на горячую линию.

В справке на сайте Airbnb можно почитать об отменах бронирования по причине форс-мажоров. Все ситуации можно решить. У нас есть личный пример. Вот тут мы писали о том, как нам пришлось отменить поездку в Болгарию из-за закрытия границ. После этого мы еще сильнее полюбили Airbnb и на время отказались от брони отелей.

Бонус на первую поездку

Если у вас пока нет профиля на Airbnb, вы можете получить бонус от 1200 до 4000 рублей на первое бронирование. Для этого вас должен пригласить участник сообщества. Затем купон учитывается автоматически при выполнении условий Airbnb.

Перейдите по этой ссылке, чтобы зарегистрироваться и получить бонус на первую поездку.

Как применить скидку:

1. Зарегистрируйтесь по указанной выше ссылке.
2. Выберите квартиру, которая соответствует требованиям для получения бонуса.
3. Посмотрите окончательную сумму – бонус на поездку применяется автоматически.

Если ваша первая поездка с Airbnb не соответствует условиям программы, вознаграждение не сгорит. Оно останется с вами до тех пор, пока вы не совершите путешествие, которое отвечает требованиям.

Зарегистрируйтесь на Airbnb сейчас, чтобы получить бонус на первое бронирование! Кто знает, не отменят ли их в будущем? Пускай они останутся с вами. Надеемся, вам понравится снимать апартаменты через Airbnb. Если остались вопросы – задавайте в комментариях, обязательно ответим!

>>> Полезные сервисы для путешественников <<<</big>

💙 ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ? РАССКАЖИ О НЕМ ДРУЗЬЯМ! 📢

• 1
•  

Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?

• Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
• Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
• Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием бюджетного отдыха.
• И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.

Что такое Airbnb?

Airbnb, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB – это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb.

Приятелям понадобилось не так много времени, чтобы превратить временный заработок в бизнес. Сегодня компанию оценивают в $26 млрд, она предоставляет услуги бронирования недвижимости по всему миру (около 200 стран) и составляет серьезную конкуренцию отельному бизнесу. Туристы по достоинству оценили возможность снять квартиру за границей, из-за чего владельцы отелей вынуждены постоянно снижать цены, чтобы не потерять клиентов.

Преимущества аренды частного жилья

Экономия денег. В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.

Огромный выбор. Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.

Комфорт и уют. Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.

Общение. Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.

Как снять квартиру за границей с Airbnb?

Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от Turvopros и Airbnb – скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.

Компания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, – заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели – такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.

Поиск жилья

Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.

Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.

Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.

Как сделать выбор?

Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?

Цена. Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).

Условия отмены бронирования. Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.

Залог. Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.

Календарь. Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.

Отзывы. Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.

Фото квартиры. Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.

Обратная связь. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.

Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb

Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.

Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa. Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».

Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb, который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.

После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.

В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.

Как сдать жилье с Airbnb?

А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые поездки за границу.

Нет подходящего жилья? Не проблема. Можно снять квартиру в подходящем месте на длительный срок, оплачивать помесячно, а сдавать иностранным туристам в субаренду посуточно. Или договориться с хозяином, что вы, за определенный процент, будете искать ему постояльцев. Чем не готовая модель бизнеса? На Западе это уже давно практикуется, называется «управление недвижимостью».

Все, что нужно, чтобы начать зарабатывать, – зарегистрироваться на сайте Airbnb в качестве арендодателя, добавить описание и фото жилья, сдающегося в аренду, и принимать гостей. Немного рекламы в соцсетях и на профильных форумах – и первые постояльцы не заставят себя ждать.

Актуальное

Когда сотрудникам нужен медосмотр

Понятно, что медосмотр проходят все, кто работает с людьми или едой. И совсем неожиданно, что он нужен тем, кто печатает на компьютере, но это так. Дримтим Вернуть деньги за обучение сотрудников Как оформить испытательный срок Как оформить сотрудника в ИП за шесть шагов Работа в праздники Доля для сотрудников Если у вас магазин Ошибки в трудовом договоре с продавцом Что делать, если затопило магазин Работа в праздники Свежак

Дайджест законов для бизнеса: июль 2021

Изменения в Налоговом кодексе, меры поддержки для малого бизнеса и система прослеживаемости товаров

Как ничего не пропустить

Подпишитесь в соцсетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах. Шутим, но не слишком смешно.

–>

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях — ну что ж! Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.

Как зарегистрироваться на airbnb + купон на скидку

Для того, чтобы иметь возможность бронировать жилье на арбнб, вы должны сначала зарегистрироваться в системе. Новичку регистрация на airbnb может показаться трудной, но на самом деле зарегистрироваться на официальном сайте airbnb проще, чем кажется.

Если вы хотите получить купон airbnb на первое бронирование от нас в размере 2 100 рублей, то регистрируетесь, пройдя по нашей ссылке. Если вы зайдете на официальный сайт арбнб не по ссылке, то купон airbnb на скидку , к сожалению, получить не сможете.

Итак, нажимайте кнопку «зарегистрироваться» и следуйте инструкциям сервиса. Вам нужно будет авторизоваться и подтвердить (верифицировать) свой аккаунт. Это нужно для того, чтобы система понимала, что вы реально существующий человек, а не фейк. Не переживайте, никуда ваша персональная информация не утечет, сервис просто соберет, обработает и сверит ваши данные.

Для чего нужно подтверждение профиля на airbnb? Смотрите, аренда квартир по всему миру airbnb – это своеобразный посредник между вами и хозяином жилья, сайт помогает хозяину сдать квартиру, а вам ее арендовать. Согласитесь, будет очень обидно, если вы забронируете жилье, заплатите деньги, а хозяин квартиры окажется каким-нибудь фейковым персонажем. Так вот, верификация – это гарантия того, что все участники являются реальными людьми

Важные моменты при регистрации и верификации: — заполнить свой личный профиль (указать номер телефона, электронную почту, ответить на вопросы, указать данные банковской карты и т.п.) — загрузить свою фотографию — связать свой аккаунт на airbnb с существующим аккаунтом в социальной сети (к примеру, фейсбук) — отправить скан своего паспорта

После подтверждения профиля можно смело искать и бронировать жилье на airbnb.

Как пользоваться airbnb

После того, как вы зарегистрировались, можно переходить к поиску жилья. Cейчас расскажу о том, как пользоваться airbnb. Ищем глазками форму поиска и вбиваем нужное нам направление, даты поездки, количество гостей и кликаем по кнопочке «начать поиск». Система выдаст огромное количество вариантов жилья в выбранном вами городе. Согласитесь, на то, чтобы просмотреть все из них, нет ни времени, ни желания. Мы ведь хотим как можно быстрее найти наиболее подходящий вариант. Для этого, нам на помощь приходят фильтры.

Как можно отфильтровать жилье на airbnb, чтобы сузить поиск: — кнопка «мгновенное бронирование». Если ее нажать, то не надо будет ждать ответа на запрос, можно бронировать жилье сразу. Далеко не все варианты на аирбнб можно мгновенно подтвердить, очень часто необходимо ждать подтверждение бронирования. — цена (можно указать ценовой диапазон: например, вы хотите, чтобы система показывала варианты квартир не дороже 3000 рублей в сутки) — тип жилья («жилье целиком», «отдельная комната» и т.п. Я всегда ставлю галочку «жилье целиком», ведь мне важно жить в отдельной квартире или отдельном доме. Можно указать тип жилья – дом, квартира или гостевой дом. Также можно указать желаемое количество кроватей, спален и ванных комнат. Очень удобно, особенно если вы путешествуете компанией) — тип поездки (система будет подбирать варианты жилья для семейного отдыха или для деловой поездки) — удобства и инфраструктура (может вам важно, чтобы была бесплатная парковка у дома, или наличие джакузи в квартире, вы можете нажать на соответствующие галки и система подберет подходящие варианты) — правила дома (очень важный пункт, если есть какие-то нюансы. К примеру, вы планируете отдыхать с собакой, поэтому вы просто обязаны нажать кнопку «можно с домашними животными». Или, например, вы заядлый курильщик, тогда кликаем по кнопке «можно курить». Это оградит вас от возможных проблем при заселении) — доступная среда (система будет искать варианты для маломобильных людей) — уникальное жилье (для любителей нестандартных вариантов проживания, может вы ищите домик на природе, а может хотите пожить в замке)

К примеру, вот так мы искали дом недалеко от пляжа на Пангане в Таиланде:

Мы сузили поиск, отлично, теперь можно рассмотреть жилье поподробнее. Можно зайти и посмотреть фотографии дома (квартиры), почитать отзывы о жилье и хозяине. Можно кликнуть на карту, вы увидите где конкретно расположена квартира (может вам важно жить именно в центре города).

Важно! Обязательно прочтите информацию о хозяине и отзывы! Если вы видите много положительных отзывов — всё ок, можно бронировать. А вот если отзывы не очень, если люди пишут, что хозяин отменил бронирование в последний момент, то стоит призадуматься и поискать вариант получше. Если вам важно количество отзывов, то можете нажать галочку «superhost», в эту подборку попадут самые гостеприимные хозяева, с огромным количеством отзывов. Ну и последний момент, если с иностранными языками у вас не задалось, можно кликнуть по кнопочке «язык» и выбрать «русский». Система отберет варианты жилья, хозяева которых понимают русскую речь.

Как забронировать жилье на airbnb

Вы уже выбрали понравившийся вариант, осталось только забронировать и оплатить его. Я уже рассказывала вам про 2 варианта бронирования на airbnb и чем они отличаются: — мгновенное бронирование — запрос + подтверждение бронирование

Как только вы кликните по кнопке «Забронировать», система перенаправит вас на страницу брони. Там будет указана вся информация (что включено в стоимость, правила и условия отмены бронирования)

На что обращать внимание при бронировании жилья на AirBnb: 1. Из чего складывается итоговая стоимость жилья

Итоговая цена для вас = это цена хозяина + комиссия AirBnb К сожалению для нас, и к радости AirBnb, сервис берет комиссию за свои услуги (6-12%). Кроме этого, в цену жилья хозяин может включить сбор за уборку помещения. Частенько хозяева предоставляют скидку на проживание, к примеру, если вы бронируете жилье на месяц и больше.

Как правило, жилье рассчитано на определенное количество человек и стоимость аренды устанавливается в целом за дом или квартиру, а не за каждого человека. Однако, иногда вас могут попросить заплатить дополнительно за каждого гостя сверх предельного количества. Например, вы забронировали квартирку, где указано, что в ней могут разместиться 2-4 человека. Если вы решите заселяться впятером, то за 5-го человека вас могут попросить доплатить.

На этом этапе вы можете как раз увидеть свой бонус, если ранее зарегистрировались по нашей ссылке и использовали промокод airbnb. Итоговая сумма уменьшится на сумму скидки.

Важно! После того как вы оплатите жилье на airbnb, вы больше не должны нести никаких расходов. Если хозяин на месте с вас будет пытаться просить, еще-какие-то деньги – это грубое нарушение. Нюанс, если во время проживания, вы что-то сломали, повредили в квартире(доме), хозяин может отправить заявку на возмещение нанесенного вами ущерба.

2. Правила отмены бронирования Внимательно прочитайте этот пункт, чтобы потом для вас это не оказалось сюрпризом. При гибких правилах отмены брони вам вернут всю сумму за исключением комиcсии airbnb. А вот при строгих правилах, при отмене бронирования вам вообще не вернут деньги.

Оплатить проживание можно с помощью банковской карты (ее данные мы уже внесли в свой профиль на этапе регистрации) или с помощью электронного кошелька PayPal.

Если вы всё прочитали, вас всё устроило, вы приняли правила дома, кликаем по кнопочке «подтвердить бронирование». После подтверждения бронирования произойдет списание денег с карты. На электронную почту (ее мы тоже указали на этапе регистрации) придет письмо с airbnb о подтверждении брони. Там будет указана вся информация о жилье и хозяине (контактные данные хозяина, точный адрес и описание как добраться).

Если у вас остались какие-то вопросы, вы всегда можете написать хозяину. К примеру, когда мы арендовали жилье на Пангане, уточняли у хозяйки о возможности предоставить нам автомобиль. Всю информацию о своем бронировании вы можете посмотреть в своем личном кабинете на вкладке «поездки». Если кликнете на кнопку «смотреть план поездки», то увидите подробную информацию о бронировании и квитанцию. Кстати, сейчас уже некоторые посольства для оформления визы начали принимать бронирования на airbnb в качестве подтверждения места проживания.

Надеюсь, статья была вам полезна, а если остались вопросы о том, что такое airbn — аренда квартир по всему миру, как пользоваться и бронировать на airbnb, как получить купон на скидку airbn, не стесняйтесь, спрашивайте в комментариях. Если статья понравилась, подписывайтесь на обновления блога, и тогда вы будете первым узнавать о появлении новых статей на сайте.

Вам может быть интересно:

• Как получить подарок от Booking.com
• Дорога до Сванетии (Местии) или 100 км серпантина
• Апартаменты «Apartments КМ Rest» в Местии (Сванетии) – лучшее соотношение цена/качество
• Отель «Hotel New Star» в Ахалцихе с видом на крепость Рабат
• Отель B$B Armenia в Дилижане — наш отзыв
• Наш отель в Дананге
• Хойан – как мы заселялись в отель

Удачных вам поездок и гостеприимных хозяев:)