Как снять квартиру в Паттайе на месяц: наш опыт

image

Есть в Паттайе и частные дома. В них самые недорогие комнаты. Правда вывески об аренде висят далеко не всегда. Ищите по внешнему виду, в огороженный особняк явно не надо ломиться. Как правило на первом этаже будет магазин или что-то еще, а на втором сдаются комнаты  для постояльцев. В основном, в таких домах жильё снимают тайцы, в том числе и девушки обоих полов (т.е. и трансики тоже), которые вечером выходят в бары…. Захотите такого соседства или нет — решать вам.

Тайские кварталы

Таковые находятся вдали от побережья. Прежде всего это Сои Копай и Банкот (одна улица плавно переходит в другую). Здесь есть варианты уже куда приличнее, а цена лишь чуть выше-  3500-4500 бат в месяц (300 — 500 в день). Окна не будут выходить на дорогу. Плюс поблизости находятся небольшие и недорогие рынки для местных.

Выбор жилья большой. Есть простенькие одноэтажные частные дома, есть  5-8-этажные гестхаусы и кондоминиумы. Можно конечно потратить пару часов, гуляя по улицам, осматривая варианты, но что-то найдете наверняка. В частных домах конечно подешевле, а в высотках  — дороже.image

Просторный номер на 5-м этаже (в новом гестхаусе, с лифтом) с вентилятором, скоростным интернетом и балконом сдают за 4500 бат в месяц или за 500 бат в день. Аналогичный номер на 7-8 этаже, но уже с кондиционером, спутниковым ТВ, холодильником, горячей водой и панорамных видом из окна будет стоит 600 бат в сутки или 6000 бат в месяц. А точно такой же номер в отеле из тех, что вы найдете в Интернете, будет стоит уже 900-1100 бат в день.[ads1]

В тайских кварталах Паттайи полностью отсутствуют массажные салоны и бары. Учитывайте это решая, какая аренда жилья в Паттайе вам приемлема. До всех вечерних и ночных развлечений из тайских районов нужно добираться по мотобайке, тук-туке или на такси. Коль вы экономный турист, последнее (такси) видимо не для вас.

Аренда жилья за шоссе Сукхумвит

Чем дальше от моря, тем дешевле. До какой-то линии конечно — потом начинаются коттеджные поселки, в частности русские. Шоссе Сукхумвит находится  в 30-40 минутах пешего хода от моря. Но именно здесь вы найдете самый недорогой вариант размещения в Паттайе.  Двигаясь от моря, перейдёте на другую сторону шоссе. Увидите массу объявлений с недорогими предложениями об аренде жилья. Цены стартуют с 2500 бат в месяц. Такой же номер, как в Центральной Паттайе за 4500 бат, за Сукхумвитом можно снять за 3000-3500 бат.

Минусы есть конечно!

Первый — транспортная доступность. Ведь можно забродить и на 1-2 км от шоссе Сукхумвит. А общественный транспорт там не ходит. Если нашли место поближе к самому шоссе, то уже проще — достаточно перейти Сукхумвит, а там уже и тук-туки ходят за 10 бат. На тук-туке сможете уехать и приехать, но помните, что после 21-00 этот вид транспорта уже не ходит.

Другой минус такой же, что и  в  тайских кварталах — полное отсутствие  развлечений, баров и массажных салонов.

Подумайте, насколько вы неприхотливы?

Для многих туристов недорогая аренда жилья в Паттайе без посредников — не лучший вариант. Пусть вы заплатите  300-350 бат в день (или 3000 в месяц), но к примеру  в тайском квартале или  на очень оживлённой городской улице за эти деньги вы поселитесь в небольшой, старой комнате. Возможно в ней будет грязно, грибок в углах (в Тае это вполне обыденно) и т.п. И  окна могут выходить в коридор, а не на улицу, как мы привыкли. Интернета скорее всего вам вообще не предложат. Так что такой вариант подойдёт  только  самым неприхотливым туристам, которые арендуют жильё только для ночлега и лишь бы была кровать или матрас на полу.

Если ну никак не можете позволить себе большие расходы на аренду жилья в Паттайе, все же попробуйте поискать квартиру дешево, за 350 бат в день (или 3000 бат в месяц)   на Южной улице, недалеко  от  супермаркета Friendship. Или по Сои Копай (такое знакомое название для нас, почти во всех городах у нас есть «Копай») близ пересечения с улицей Тепразит — там даже бывает весит вывеска, что сдаётся жильё за 300 бат.

Но всё же мы рекомендуется доплатить всего 100 бат в день или 1000-1500 бат в месяц и снять жильё поприличнее. Это в смысле за 400-500 бат в день. В этом случае комната будет вполне уютная и в неё станете возвращаться с удовольствием по вечерам и даже гостей не стыдно будет пригласить.

P.s. А вообще за Державу обидно, за свою страну. Даже 6000 бат — это сейчас приблизительно 10800 рублей. Вы можете себе хотя бы представить, что можно арендовать квартиру за 10800 рмесяц с балконом и панорамным видом в Сочи, хотя бы на горе, куда еще подниматься каждый день придется! Такого, увы, нет!

В качестве жилья в Паттайе можно снять номер в отеле, арендовать квартиру или гестхауз. Если вы не хотите тратить время на поиск жилья непосредственно на месте отдыха, то поиском и бронированием отеля следует заняться заранее, сразу после покупки билета на самолет.

Как найти и забронировать отель или кондоминимумум? Найти выгодный и удобный вариант жилья можно на известном сервисе Roomguru.ru — сайт сравнивает цены самых разных систем бронирования и находит лучшую.

Это мировой безальтернативный поисковик, производящий поиск по всем сайтам, в том числе и Booking.com, предоставляя максимально полную информацию о всех существующих предложениях в любой точке мира. Он просто ищет для вас информацию ничего не требуя взамен, даже адреса электронной почты. С его помощью можно найти недорогой номер в  отеле,  снять квартиру или   дешевый гестхаус. Читайте подробную инструкцию как найти и забронировать отель .

В Паттайе есть отели на любой вкус и кошелек. Обслуживание обычно на высоте. Из питания в стоимость номера, как правило включен только завтрак. По комфорту 3-х звездный отель в Таиланде соответствует 4-х звездному на популярных испанских курортах. Кражи в отелях очень редки.

Гораздо дешевле можно снять квартиру в кондоминимуме, сокращенно – «кондо» или комнату в гестхаусе . Кондоминимумы имеют схожую с отелями инфраструктуру – бассейны, спортивные и конференц-залы, кафе. На первом этаже расположен рецепшн. Апартаменты в кондо это чаще всего  однокомнатные  студии, или двухкомнатные квартиры с отдельной спальней.

В отличие от гостиницы, квартиры кондоминимумах обычно имеют небольшую кухню и все необходимое для приготовления пищи, что является большим плюсом. Все квартиры принадлежат разным хозяевам, поэтому обстановка цены и условия аренды для каждой квартиры строго индивидуальны. По этой же причине не всегда «дороже» означает «лучше».

Гестхаус — самый бюджетный вариант проживания . Гестхаусы в Паттайе это небольшие дома гостиничного типа, по планировке напоминающие наши семейные общежития. Обстановка в сдаваемых комнатах, как правило гораздо скромнее, чем в кондо, но можно недорого снять приличный номер со всем самым необходимым – кондиционером, душем и туалетом. Редко встречаются гесты, в которых душ и туалет общие на несколько комнат.

Для того, чтобы посмотреть все варианты жилья в кондоминимумах на сайте RoomGuru и иметь представление о ценах, нужно в параметрах поиска отметить птичкой тип заведения – “Апартаменты”, а для поиска комнат в гестхаусе, соответственно – «Гостевой дом». Особенно удобно вести поиск, включив карту, чтобы сразу видеть расположение здания на местности.

Как один из вариантов, позволяющий не ошибиться и более детально подойти к выбору жилья, это заранее снять на несколько дней недорогой гестхаус. Затем, уже на месте найти самостоятельно и арендовать квартиру на остальной срок, определившись со своими предпочтениями. Предложений о сдаче жилья в Паттайе очень много всегда и без жилья вы точно не останетесь. Правда самое востребованное жилье, находящееся на первой  линии, в высокий сезон обычно занято. Увидев на здании объявлениея «Room for rent», или «Appartment for rent», смело заходите.  Обращаться нужно на рецепшн, где имеются все предложения по сдаче жилья с ценами и условиями проживания.

Снимая квартиру или комнату, постарайтесь заключить договор с хозяином жилья. Внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора прежде чем подписывать его. Здесь могут быть подводные камни.

В кондоминимумах и гестхаусах коммунальные услуги и уборка не входят в стоимость арендуемого жилья и оплачиваются отдельно. В договоре указываются начальные показания счетчиков воды и электроэнергии, не стесняйтесь сверять их с фактическими по приборам учета.

Также, иногда в договоре указывают завышенную в несколько раз цену за единицу потребляемых услуг.

В процессе проживания у вас может возникнуть необходимость смены постельного белья, или вы можете воспользоваться услугами по уборке помещение, которые часто предлагают хозяева. Цена на эти услуги также должна быть отражена в договоре.

Также обратите внимание на пункт, оговаривающий условия возврата оплаты в случае преждевременного отъезда.

Кроме оплаты за проживание вы будете обязаны оставить залог, размер которого и условия возврата тоже должны быть указаны в договоре. Размер залога должен быть в разумных пределах и возвращаться в день выезда и только наличными. Если в договоре указан срок возврата – в течении 3, 5 или 10 дней после выезда на карточку или счет, то залог вы точно не получите. , так как тайцы часто ищут причины не возвращать деньги.

Еще один способ снять квартиру в Паттайе на месяц и более – обратиться в агентство недвижимости. В Таиланде очень много квартир, владельцами которых являются иностранные граждане. Уезжая к себе на родину, они заключают договора с агентствами. Агентства работают за проценты от стоимости аренды и сдают квартиры по поручению владельцев недвижимости. Обычно это 10% от стоимости, которые уже входят в общую сумму за аренду квартиры. Некоторые агентства пытаются взять дополнительно еще 10% с квартиросъемщика.

В Паттайе сплошь и рядом  русскоязычные агентства, которые являются палочкой-выручалочкой для тех, кто не знает английского языка. Как и везде, на рынке недвижимости также встречаются мошенники, поэтому не ведитесь на подозрительно дешевые предложения.

Как найти и забронировать дешевый отель, апартаменты или хостел

Как забронировать отель без предоплаты

Как забронировать отель без банковской карты

Как забронировать частные апартаменты на сайте Airbnb

Паттайя — самая известная среди россиян тайская “здравница”. Сюда ежедневно прибывают толпы пакетников, потому что это самый доступный морской курорт недалеко от Бангкока. Конечно, есть еще один недалекий от столицы Таиланда тихий пенсионерский курорт — Хуа Хин, но туда пакетные туры не продаются (либо в очень ограниченных количествах).

Паттайя остается популярной и среди тех, кто выбрал Таиланд для длительного пребывания. Почему же те, кто может себе позволить жить в любой точке Таиланда, даже на таких райских островах как Ко Чанг, Самуи или Пхукет, выбирают такой густонаселенный, грязный и слишком туристический город, как Паттайя? Ответ прост: инфраструктура. Здесь есть все: от круглосуточных супермаркетов на каждом шагу до русских школ. Не говоря уже о русских детских садах, которых мы в Паттайе насчитали аж семь.

Разумеется, лонгстеерам в Паттайе нужно где-то жить. Чтобы снять жилье в Паттайе, проблем точно нет. Многие русские пенсионеры даже приобретают здесь недвижимость на скопленные сбережения. Или даже продают квартиру в холодном Иркутске и покупают на вырученные деньги такую же по метражу студию в 100 метрах от Сиамского залива. Серьезно: купить однокомнатную студию с кухней в Паттайе можно всего за 1 млн бат (примерно $29 тыс.). Сегодня это чуть дороже 1-комнатной квартиры-хрущевки в Самаре. И это после падения рубля! Раньше такая квартира стоила бы для нас в два раза дешевле!

За эти деньги пенсионеры получат квартиру-студию в новеньком доме с видом на море, с круглосуточной охраной, небольшим бассейном для постояльцев и бесплатным тренажерным залом. Заманчиво, правда?

Круглосуточный бассейн и море через дорогу: что может быть лучше?

Снять жилье в Паттайе недорого можно у своих же соотечественников, которые приобретают квартиры в качестве инвестиций. Обычно для сдачи своих квартир они размещают объявления в местной группе русских экспатов Вконтакте или в Фейсбуке. Их интересует длительная аренда, от 3 месяцев).

Если же речь идет об аренде квартиры в Паттайе на месяц, 2 недели или меньше (без посредников), можно воспользоваться удобным сервисом AirBnb, где вы найдете порядка 100 предложений по Паттайе на любой срок. Мы прожили в Паттайе 3 недели, и свою квартиру сняли как раз через этот сервис. Читайте также, как мы снимали квартиру через AirBnb в Бангкоке и на Ко Чанге, и жили в квартире с китайцами на острове Пенанг в Малайзии.

Кстати, AirBnb предлагает скидку $27 на первое бронирование. Для этого нужно просто зарегистрироваться (если вы там еще не зарегистрированы) по чьей-либо реферальной ссылке, например, нашей: www.airbnb.ru/c/7f45a2.

После регистрации по реферальной ссылке, можно начинать поиски. Цены на аренду квартир в Паттайе начинаются от 900 рублей за сутки: аренда кондо в Паттайе.

Стоит знать, что Паттайя (район Наклыа) делится на 3 района: северная Паттайя, центральная и Южная Паттайя (район Джомтьен). Мы снимали квартиру на Джомтьене: это популярный район у туристов.

Пляж на Джомтьене грязный, вода мутная, но в центре Паттайи. Хотя, многие туристы купаются и там, и там, а сами мы зайти в воду не решаемся нигде в городе.

Если выбирать жилье в Паттайе, чтобы купаться в море, советуем селиться в районе Наклыа: пляж там самый чистый, а до центра города ехать всего минут 10–15 на местной маршрутке (примерно так же, как от Джомтьена). Вот какие варианты предлагает AirBnb в районе Наклыа: квартиры на севере Паттайи.

Жилье на Джомтьене удобно тем, что вечером можно пешком прогуляться до знаменитого ночного рынка. Да и вообще, жизнь там кипит: магазины, салоны красоты, макашницы на каждом шагу. Русская речь повсюду.

Ночной рынок на Джомтьене — излюбленное место детей и их родителей

Для нас Джомтьен имел еще один весомый плюс: в разгар тайского Нового года (когда всех и вся поливают водой) здесь было относительно спокойно. Стоило нам выехать с Джомтьена в центр города, как тут же попадали под . Это, конечно, весело, но всё в меру.

В центре Паттайи селиться не рекомендуем: слишком шумно, многолюдно, крайне плохой пляж. Если хочется погулять по центру Паттайи, можно без труда доехать на маршрутке как с Джомтьена, так и с Наклыа всего за 10 бат.

Наша квартира в Паттайе

Дом, в котором мы арендовали наше кондо, построился относительно недавно, и квартиры в нем еще не все раскуплены. Здесь есть небольшой бассейн: на момент нашего нахождения лежаков хватало всем желающим, а вот если весь дом заселится, может быть дефицит.

Также открыт маленький тренажерный зал: комната примерно 3×3 кв.м с минимумом самых необходимых тренажеров: эллипсоид, велотренажер, скамья и гантели со штангой.

В самой квартире имелось все для жизни: начиная с посуды и заканчивая постельным бельем:

Кухня отгораживается от спальни стеклянной дверью

В спальне есть двухспальная кровать и расладывающийся диван, что удобно, если вы путешествуете с ребенком

На кухне есть микроволновка, электрическая плитка и большой холодильник. Размер холодильника для нас важен, так как мы любим готовить сами, но часто в Таиланде сталкивались с мини-холодильниками, потому что сами тайцы дома практически не готовят.

Жилой комплекс Beach7Condo находится на 12 сойке Джомтьена

За 3 недели проживания мы отдали 20 тыс. рублей. Если вы хотите безлимитный Wi-Fi, еще плюс 600 руб./месяц. Рядом водомат, прачечная и Family Mart.

Ссылка на нашу квартиру на AirBnb: https://www.airbnb.ru/rooms/11857212

Рекомендуем статьи по теме: Поделиться:

Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

The Gallery Condominium

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Обращаю ваше внимание, что цены на аренду квартир могут меняться в зависимости от сезона.

О чем нужно спросить?

  1. Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
  2. Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
  3. Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
  4. Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
  5. Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
  6. Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

Также читайте:

Таиланд – одно из самых экзотических направлений для наших соотечественников, это страна вечного лета, где тепло, есть море фруктов, цветов, красивая природа. Главный плюс – достаточно низкие цены на пребывание в стране, единственный минус – длительный и дорогостоящий перелет.

image

Еще один плюс – это климат, зимой, когда у нас снег и холод, в Таиланде светит солнце. Все эти факторы повлияли на спрос на недвижимость, поэтому множество людей приезжает сюда на зимовку. Обычно на один месяц, реже на более длительный период.

Самый популярный курорт на Сиаме – это Паттайя, здесь есть все для прекрасного отдыха и комфортной жизни:

  • красочная природа;
  • море фруктов;
  • приемлемые цены на аренду недвижимости;
  • развитая инфраструктура;
  • развлечения на любой вкус и кошелек.

Кроме как на отдых, в Сиам приезжают с целью дауншифтинга (длительного проживания на период от одного до нескольких месяцев). Выбирая местожительство в Паттайе следует заранее подумать, как долго вы собираетесь тут прожить и что должно быть около вашего дома.

image

>> Не арендуйте машину в Крыму, пока не прочитаете эту статью! <<<</mark>

Перед выбором жилья следует также понимать, что в стране существует два сезона:

  1. сухой;
  2. дождливый.

Сухой сезон длится с ноября по март, в это время минимальное количество осадков, зато максимальное количество туристов. Пик сезона приходится на весь январь, а также на период новогодних и рождественских праздников.

Дождливый сезон длится с апреля по октябрь, в эти месяцы часто идут дожди, иногда длительные. Также перед тем, как отправиться в отпуск следует уточнить какие есть районы и чем они отличаются.

[tp_cheapest_flights_shortcodes origin=MOW destination=UTP title=”” paginate=true subid=”zhilevpattaje” currency=”RUB”]

Содержание

Какие есть районы в Паттайе?

Стоимость жилья в Паттайе очень сильно зависит от района.

В целом город можно разделить на несколько частей: image

  • Север Паттайи;
  • ЦентрПаттайи;
  • Холм Пратамнак (Пратамнак);
  • Юг Паттайи (Джомтьен).

Самым элитным районом считается Северная Паттайя, здесь располагаются самые лучшие пляжи регионы и множество престижных жилых комплексов.

В данном районе лучше всего искать квартиру в кондоминиуме, большая часть из которых имеет выход к морю.

Самым активным и популярным районом будет Центральная Паттайя. Регион может похвастаться прекрасной инфраструктурой, множеством отелей, торговых центров, развлекательных комплексов, ресторанов, баров и тд.

Еще один популярный район – это Холм Пратамнак (р-н Пратамнак), который расположился между пляжем Джомтьен и Центральным районом.

В этом районе достаточно развитая инфраструктура, жилье можно найти в кондоминиумах или же на вилле, а их тут масса.

Из плюсов региона следует отметить качественные пляжи и обильную растительность, а из минусов криминальную славу района.

Еще один туристический регион – это юг Паттайи, который также известен как район Джомтьен. Это самый большой регион в городе, который также может похвастаться развитой инфраструктурой, однако атмосфера здесь будет более спокойная, нет множества туристов, а в ресторанчиках с легкостью имеется возможность найти свободное место.

Район Джомтьен привлекает любителей водных видов спорта и также известен своими длинными пляжами.

Что основное нужно спрашивать при аренде квартиры в Паттайе

Прежде чем арендовать жилье обязательно поинтересуйтесь что именно входит в стоимость того или иного варианта, а за что еще придется доплатить. В большинстве случаев оплата коммунальных услуг, кабельного и интернета не входит в стоимость.

Также следует знать кто оплачивает услуги посредника, если вы им воспользовались.

Очень часто вас могут попросить внести залог, размер которого равен стоимости месячного проживания, при выселении данный залог возвращается заказчику.

Как и где искать жилье в Паттайе?

Существует несколько способов поиска вариантов жилья:

  • найти подходящий вариант самостоятельно при помощи интернет-порталов;
  • воспользоваться услугами риелтора или самостоятельно найти жилье в стране;
  • знакомые посоветовали.

Способ, когда вы находите подходящий вариант через знакомых – конечно же, самый простой. Не факт, что такой способ поискажилья будет самым дешевым, однако часто он самый надежный, ведь кто-то здесь раньше жил, знает на что рассчитывать и имеется гарантия безопасности. image

Воспользоваться услугами риелтора очень просто, достаточно вбить определенную фразу в поисковик, и вы найдете массу вариантов.

Риелтора также можно найти на месте, соответственно приехав в Паттайю и сняв на один-два дня гостиницу вы поищите себе риелтора в местных фирмах.

Аналогичным способом можно найти себе самостоятельно жилье в стране, вы приезжаете на пару дней в гостиницу, а тем временем ищите вариант, который понравится именно вам.

Интернет-порталы – самый лёгкий и популярный способ. Сейчас существует масса сайтов, на которых представлены разнообразные варианты как квартир, так и вилл, вам соответственно потребуется выбрать понравившийся вариант и забронировать его.

Жилье также можно бронировать при помощи сайта, который является одним из самых популярных в мире для бронирования гостиниц или апартаментов по всем странам. Перед бронированием следует узнать насколько надежен тот ли иной сайт.

Оформить туристическую медицинскую страховку

Виды жилья в Паттайе

Прежде чем искать жилье следует определиться с тем, что подходит именно вам.

В Паттайе прилагается несколько основных вариантов размещения:

  • кондоминиум и квартиры;
  • виллы;
  • гестхаусы и отели.

Кондоминиум – непривычное для нас слово, в народе такие дома часто называют просто «Кондо». Кондоминиум – это многоквартирный дом, в котором располагаются квартиры-студии (чаще всего однокомнатные, реже двухкомнатные). На территории находится бассейн, зал с тренажерами, магазины и многое другое.

Все квартиры в таких домах оснащены всем необходимым для жизни:

  • мебель; image
  • бытовая техника;
  • кондиционер;
  • интернет или wi-fi;
  • посуда;
  • постельное белье, шторы и весь необходимый текстиль для дома.

Кондоминиум – идеальный выбор для проведения своего отпуска, комплексы всегда находятся в пешей удаленности от всей необходимей инфраструктуры: магазинов, баров, моря и тд.

Квартиры – это по сути тоже самое, но, на территории может отсутствовать бассейн, инфраструктура поблизости не отличается разнообразием, нет всей необходимой техники или мебели и тд.

Гестхаусы – это небольшие комнаты, в котором есть минимум удобств:

  • с минимальным набором мебели или вообще без нее;
  • без кондиционера или вентилятора.

Однако следует знать, что во всех правилах существуют исключения, также и здесь можно найти весьма неплохой вариант, который внешне будет похож на дешевый, но очень аккуратный отель.

Вилла – это частный дом, где вы живете сами и не имеете никаких соседей. Арендовать виллу на месяц достаточно проблемно, а если все-таки есть такая необходимость, то следует делать это заранее.

Отели в Паттайе есть на любой вкус и кошелек, однако данный вариант скорее подойдет для проведения недельного отпуска, чем для месячного проживания.

Стоимость аренды жилья в Паттайе

На стоимость жилья в Паттайе влияет множество факторов: image

  • сроки аренды;
  • район;
  • качество жилья.

Многие люди выбирая себе жилье в Паттайе находят друзей, с которыми они сменяют друг друга в выбранном варианте жилища.

К примеру, одни пожили месяц, потом другие и так далее. Такая нехитрая схема поможет сэкономить достаточно большую сумму денег, ведь чем дольше – тем дешевле.

Второе правило говорит о том, что чем раньше – тем дешевле, соответственно бронируйте понравившийся вам вариант за пару месяцев.

При выборе жилья следует обращаться внимание не только на стоимость, ведь дешево не всегда хорошо.

К примеру, вы найдете очень дешёвую квартиру, однако она будет находится очень далеко от центра и от моря, соответственно ежедневно вам придется тратить деньги на дорогу, а по итогу получиться даже дороже, чем квартира у моря.

Начальная стоимость неплохой квартиры 8500 бат. Средняя стоимость 11000-12000 бат, данные варианты соответствуют европейским требованиям. Окончательная стоимость зависит от сезона. Оплата коммунальных услуг обычно не входит в стоимость.

Начальная сумма аренды квартиры студии в кондоминиуме на Севере Паттайи составляет 25000 бат в месяц.

В летнее время в Центральной части Паттайи можно арендовать квартиру за 9000 бат, в зимние месяцы цена может достигать 14000-16000 бат.

В районе Пратамнак небольшой таунхаус можно арендовать за 30000 бат в месяц, а хорошую квартиру в новом доме в зимние месяцы сложно найти дешевле чем за 25000 бат.

В районе Джомтьен квартиру можно найти за 6000 бат, однако это скорее исключение из правил и следует рассчитывать на сумму около 10000 бат в месяц.

[youtube id=”0AC4OQ9A680″ align=”center” mode=”normal”]

Один из самых дешевых вариантов жилья в Таиланде – это гестхаусы. Начальная стоимость гестхауса на месяц колеблется в пределах 2000 бат, более приличные варианты или же те, которые располагаются в центре обойдутся около 8000 бат в месяц.

Начальная стоимость аренды виллы в месяц стоит 2000 бат, однако следует понимать какие условия получите по такой цене. Сумма месячной аренды может достигать 100000 бат в месяц.

Полезное для путешественников:

  • Подробная инструкция как поехать на МАЛЬДИВЫ по цене Турции!!!
  • Cherehapa — онлайн-сервис по сравнению и продаже страховок от крупнейших страховых компаний
  • Задержали рейс? — забирай 600 евро тут
  • Международный трансфер — русскоговорящие водители в 70 странах по ценам локальных служб такси
  • Проверенный сервис по аренде авто в России и за рубежом. Русскоязычная круглосуточная поддержка

image

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий