5 способов сдать в аренду квартиру в Паттайе (они же 5 способов снять квартиру в Тайланде)

Если вы приезжаете в Тайланд на длительный срок (месяц и более), то лучше снять дом или квартиру, так как жить продолжительное время в отеле будет довольно дорого. Тем более найти жилье в Тайланде совсем несложно и цены на него относительно невысокие. Но существуют определенные правила аренды, о которых необходимо знать заранее, чтобы сделка прошла успешна. Поэтому в этой статье мы подробно поговорим, как снять жилье в Тайланде, а также я поделюсь своим опытом.

Жилье в Тайланде

В Тайланде можно арендовать отдельный дом или квартиру в многоэтажном доме (кондоминиуме).

Отдельные дома

Такие дома бывают абсолютно разные и цены на них могут сильно отличаться. Есть простые дома в тайском стиле, где одна или две комнаты, кухня и ванная комната. Цены на них в среднем 6 000 – 10 000 бат в месяц.

Если рядом с таким домом находится бассейн, то стоимость увеличивается и составляет 9 000 – 20 000 бат. Также на цену влияют удаленность от моря, район, удобства в доме и прочее. Стоимость больших домов, где три и более комнат, от 20 000 бат и выше. Помимо арендной платы каждый месяц оплачиваются электричество, вода, кабельное телевидение и интернет.

Кондоминиумы

Кондоминиумы представляют собой многоквартирные дома. Чаще всего сдаются студии, но встречаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цены на студии и однокомнатные квартиры с необходимыми удобствами варьируются от 4 000 до 16 000 бат в месяц. Также дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет.

Как снять жилье онлайн?

В наш век интернета можно забронировать онлайн не только отель, но и квартиру или дом. Для таких целей существует сервис Airbnb, где представлены апартаменты по всему миру от собственников. Не нужно дополнительно платить риелторам или агентствам, на сайте вы будете общаться напрямую с владельцем квартиры, дома или комнаты, что существенно экономит деньги и позволяет найти и забронировать подходящее жилье не выходя из дома.

При регистрации на Airbnb вы получите от меня купон на 20 долларов на первое бронирование, если его стоимость превышает 75 долларов. Сервис Airbnb, как и любой сайт по бронированию отелей, выступает гарантом, что после оплаты вы действительно получите жилье, поэтому берет небольшую комиссию при оплате. Платите только через сервис, иначе можно нарваться на мошенников и остаться без жилья и денег, тогда Airbnb вам ничем не поможет.

Как найти жилье на месте?

Если вы собираетесь искать жилье на месте, вам нужно транспортное средство, так как придется много ездить по городу. Я рекомендую взять в аренду мотобайк или автомобиль. Стоимость мотобайка 150 – 200 бат в сутки, автомобиля от 1200 бат.

Сначала следует выбрать район. Если вы хотите жилье подешевле, то выбирайте район менее туристический, но желательно рядом с крупными торговыми центрами и рынками. Затем отправляетесь в этот район и ищите таблички «HOUSE FOR RENT» и спрашиваете у местных жителей, где тут можно снять жилье. Когда найдете дома или квартиры для аренды, ищите хозяина, также часто около дома есть табличка с номером телефона арендатора.

Когда будете осматривать квартиру или дом, обязательно узнайте есть ли горячая вода, интернет, кухонная плита, посуда, электроприборы, холодильник, что оплачивается отдельно (вода, электричество, интернет), по каким тарифам, какой залог за жилье нужно оставить. Обычно тайцы берут депозит равный 0,5 – 2 месячной стоимости аренды жилья. Только тогда, когда вас все устраивает, следует заключать договор.

Мой опыт

Обычно я бронирую отель на 2 – 3 дня онлайн, делаю я это через сервис Хотеллук, он ищет отели во всех системах бронирования, благодаря чему можно существенно сэкономить.

Я прилетаю в Тайланд, оставляю вещи в отеле, арендую мотобайк и ищу жилье на месте. Обычно на поиски у меня уходит 2 – 3 дня, после чего я заселяюсь в дом или квартиру.

В Тайланде длительное время я жила на острове Самуи и Пхукет. На Самуи я арендовала только отдельные дома и за все время останавливалась в 5-ти различных домах. Хозяева всегда были приветливые и оказывали помощь при необходимости.

Также вы можете посмотреть видеообзор моего дома на Самуи.

На Пхукете много кондоминиумов и гораздо меньше отдельных домов, поэтому там я жила в квартире европейского стиля, которая была отлично оборудована и имела все необходимое (даже была стиральная машина и микроволновка, что довольно редка встречается в Тайланде). Цена квартиры 14 000 бат в месяц, и в ее стоимость входила бесплатная подземная парковка, бассейн и тренажерный зал. Подробно об этом кондоминиуме я рассказывала в статье Аренда жилья на Пхукете.

Полезные советы

1. Если собираетесь жить в Тайланде полгода или год, то заключайте договор аренды на 6 или 12 месяцев, так выйдет гораздо дешевле, чем продлевать его каждый месяц. У тайцев существует правило, чем больше срок аренды, тем дешевле. А если переживаете, что дом вам может разонравиться, то составьте договор на месяц, поживите в нем, осмотритесь, а через месяц решите оставаться в этом доме на длительный срок или поикать что-нибудь другое.
2. В домах и кондоминиумов не так часта встречаются кухни с плитой, необходимой посудой и электроприборами, так как тайцы редко готовят дома. Поэтому перед заселением обязательно уточните этот момент.
3. Если вы работаете через интернет, то обязательно поинтересуйтесь, какая скорость интернета.
4. В высокий сезон, а особенно перед Новым годом, лучше бронировать жилье заранее, так как на месте его будет очень сложно найти, в основном остаются только дорогие варианты.
5. Если цена на аренду дома или квартиры для вас высокая, поторгуйтесь. Тайцы часто идут навстречу и снижают цены, особенно легко получить хорошую скидку в не сезон.

Также читайте:

Если вы приезжаете в Тайланд на месяц или на ПМЖ, то чаще всего возникает вопрос о снятии жилья, так как жить в отеле получается ну уж очень дорого. Снять квартиру в Тайланде, по-моему, даже проще, чем в России, потому что не нужно платить 100% риелтору.

Здесь совершенно другой подход. Помимо стоимости вы отдаете ещё и депозит, как правило, он составляет 100% месячной стоимости жилья. Но эти деньги идут не риелтору в карман, а на оплату ваших счетов: за воду, электричество и т.д. Кроме того, если вы что-то сломаете или испортите в квартире, то с депозита вычтут стоимость ущерба. Если всё будет хорошо, то небольшой процент депозита потратится на оплату счетов (оплачивает тот, кто сдавал вам кондо), а остальное отдадут вам по окончанию срока аренды жилья.

Всё дело в том, что тайцы очень тактичные и заранее застраховывают своё имущество, так как потом требовать деньги за испорченные вещи со скандалом не в их правилах. А так как квартиры здесь в основном сдаются полностью оборудованные (есть и чайник, и микроволновая печь, и посуда, и т.д.) депозит в этом случае является очень удобным вариантом.

Да и отдать депозит, который тебе вернут куда приятнее, чем платить 100% стоимости квартиры риелтору, который по сути ничего не сделал – просто показал вам жилье, иногда бывает, что и сам пришёл в неё в первый раз вместе с вами. Нас это очень расстраивало, когда снимали в Саратове.

Помимо отсутствия риэлтерской оплаты здесь, в Тайланде поиск гораздо приятнее. Всё, что вам нужно, это выбрать понравившийся комплекс, прийти в него и сказать, что вы хотите снять здесь кондо, далее с вами будут сюсюкаться и носиться хоть целый день.

Как снять квартиру в Тайланде — наш опыт

Мы приехали в Паттайю и поселились в отеле на 6 дней. Рассчитывали, чтобы было время подыскать квартиру. Сейчас понимаем, что нам хватило бы и 2 дня. Мы отправились в комплекс Baan Suan Lalana, подошли к охраннику, сказали «I need an apartment for rent». Он улыбнулся, кивнул головой и отвёз нас на своём байке к дому тайки – женщины, которая с искренней радостью в глазах показала нам свободные варианты в этом комплексе.

Чем он нам понравился, это большим бассейном и садом, но, к сожалению, свободных вариантов было очень мало, точнее 2. И обе они располагались на первом этаже. В них было достаточно темновато, а я люблю светлые квартиры.

Ещё одним преимуществом арены жилья в Таиланде являются скидки за срок проживания. Чем дольше ваш контракт, тем дешевле стоимость месячной оплаты. Так в Baan Suan Lalana варианты, что нам показывали, стоили 12 000 бат за месяц + счета. При заключении контракта на 3 месяца и более, цена снижается до 10 000 бат в месяц. Предложение хоть и выгодное, но от предложенных квартир мы не были в восторге, хотелось что-то посовременнее и посветлее. Тайка нас поняла, посадила в свою машину и куда-то повезла.

Через 15 минут мы приехали к красивому современному комплексу, в котором она показала ещё несколько вариантов. Вот здесь нам уже очень понравилось. Во-первых, комплекс расположен в 2х минутах ходьбы от пляжа, во-вторых, есть бассейн и тренажёрный зал, которые входят в стоимость оплаты (это, кстати, ещё одно преимущество аренды тайских кондо), мебель в студии новенькая, красивая и современная.

С балкона открывается удивительный вид на море и на высоченный небоскрёб. Также доступен выход на крышу, с которой можно любоваться Сиамским заливом. В общем, я влюбилась в этот кондоминиум и во вторую, показанную нам квартиру, так что мы решили подписать контракт.

Теперь давайте пройдёмся по ценнику. Здесь стоимость жилья дороже, чем в Baan Suan Lalana, но и условия лучше. Так наша студия с большой ванной комнатой и балконом на месяц стоила 15 000 бат + коммунальные счета. Так как мы хотели снять на 3 месяца, нам сделали скидку. Так квартира в месяц стоила уже 12 000 бат. Мы оплатили сразу за 2 месяца + депозит 12 000 бат. С собой у нас не было денег, так как мы просто пошли смотреть комплексы, и вышло так, что сразу нашли.

Тайка отлично говорила на английском так, что мы всё прекрасно понимали. Мы сказали, что пока живём в отеле, и денег с собой нет. Она мило улыбалась и сказала, ничего страшного, давайте определим дату заезда в квартиру, в этот день я приеду за вами в отель, чтобы помочь перевезти вещи, по дороге заедем в банк, чтобы вы сняли деньги и заселитесь. Отлично. Нас всё устраивало и её тоже. Она нас спросила, как мы сейчас будем добираться до отеля, так как уже темнело. Мы сказали, что пешком. А это достаточно далеко, идти больше часа. Она сказала, что отвезёт нас на машине. В общем, полный сервис.

Наутро она приехала за нами в отель, как и договаривались, погрузили наши вещи, она купила нам блинчики с кокосовым молоком. Сказала, что подумала, что мы голодные и решила купить нам завтрак. Сейчас я даже не знаю, как выразить свои чувства в этот момент, хотелось её обнять. Она такая добрая и заботливая, что нам не хотелось с ней расставаться.

Заехали в банк, сняли деньги, приехали, подписали контракт и заселились. Она нам дала пароль к бесплатному WI-FI, который в кондо, кстати, очень хороший.

На следующий день к нам пришли мастера и дополнительно бесплатно для нас установили полочку для микроволновки и перегородку в душе. Они работали утром, даже не разговаривали друг с другом, так что мы иногда забывали, что они здесь.

В общем, процесс снятия жилья в Тайланде принёс нам только радость и положительные эмоции. Всё просто, понятно и удобно.

Если хотите увидеть нашу студию, которую мы сняли в Паттайе, то посмотрите видео обзор под этой статьёй.

Очень часто туристы, приезжающие в Таиланд на отдых, предпочитают для проживания не гостиницы, а арендованное жилье. Особенно это актуально, если туристы приезжают компанией или большой семьей, а также когда период отдыха – продолжительный. Поэтому снимать номер в отеле в таких случаях будет дорогим удовольствием. Из этой статьи вы сможете узнать об особенностях съема жилья в Тайланде

 Виды жилья для аренды

Таиланд предлагает несколько типов жилья, которые можно снять. Это:

• Кондоминиумы (кондо), представляющие собой многоквартирный дом. Такой вид жилья для съема среди наших туристов пользуется большой популярностью. Кондо предлагают несколько вариантов проживания. Так, самый дешевый вариант – это студия, которая совмещает в одной комнате гостиную, спальню и кухонную зону. Площадь таких квартир, как правило, небольшая. Следующий вариант – квартиры с одной отдельной спальней или с двумя. Можно арендовать пентхауз – квартиру, располагающуюся на верхнем этаже с собственным выходом на крышу. Кондоминиумы отличаются хорошо развитой инфраструктурой. Как правило, они имеют бассейны, парковки, детские и спортивные площадки, салоны красоты, прачечные, предприятия общественного питания и другие заведения по предоставлению различных услуг для проживающих там туристов.
• Гестхаусы. Это жилье, которое отличается очень маленькими размерами, поэтому для длительного проживания неудобно. Располагается оно зачастую в центрах городов и используется, в основном, только для ночевок туристов.
• Гостевые дома. Такой вариант проживания представляет собой одну комнату в доме без кухни и санузла. Такое жилье также подходит только для ночевки или недолгого проживания.
• Коттеджи, виллы, бунгало.
• Отели.

Жилье в различных регионах Таиланда

Рассмотрим особенности аренды жилья по самым популярным у туристов регионам и городам Таиланда.

Паттайя характеризуется большим потоком туристов. Наиболее популярна аренда в «бархатный сезон», то есть, в период с ноября и по февраль. В этот период сюда едут так называемые «настоящие» туристы, которые бронируют жилье на долгосрочный период и заранее. Поэтому, если вы хотите снять жилье на один месяц и, тем более, делаете это непосредственно перед началом «бархатного сезона», то сделать это будет проблематично, даже если вы предложите полную предоплату.

На острове Пхукет, который также популярен у туристов, отсутствуют кондоминиумы, поэтому цены на другое жилье (комфортабельные гестхаусы, дома, виллы) достаточно высокие. Такая ценовая политика обусловлена также тем, что жилья для туристов здесь явно не достаточно. Самые высокие цены – в «бархатный сезон» и в новогодние праздники. Немного снижаются цены в период с февраля по март, а самая низкая стоимость жилья наблюдается, начиная с апреля по ноябрь.

На острове Самуи, который является меньше по размеру чем  Пхукет, но очень популярным у туристов, цены на аренду жилья также высокие. Это обусловлено маленьким выбором вариантов для проживания из-за достаточно холмистого рельефа.

Более демократичные цены относительно аренды жилья в Бангкоке. Это объясняется  высокой конкуренцией арендодателей в условиях большого выбора здесь жилья.

Более дешевое жилье по сравнению с самыми популярными таиландскими курортами в Чиангмае (север страны). В первую очередь, это обусловлено отсутствием здесь моря. Хотя, нужно сказать, что религиозных и исторических достопримечательностей здесь достаточно.

Способы поиска жилья

Найти и снять жилье в Тайланде можно одним из трех способов, которые мы опишем ниже.

Первый вариант – Интернет. Этот способ актуален, если вы хотите заранее арендовать жилье и, тем более, в «высокий» сезон. Потому что по приезду вы вряд ли сможете отыскать себе желаемый вариант, более того, на длительный срок. Интернет-ресурсов для поиска аренды в Таиланде жилья много. Одним из таких сайтов является, например,  http://www.agoda.ru/, который имеет русскоязычные страницы, очень известный ресурс http://www.booking.com, а также https://ostrovok.ru, ориентированные, в основном, на размещение в гостиницах, кондоминиумах. На сайте https://ru.airbnb.com размещаются варианты аренды частных квартир, вилл, домов. Есть русскоязычные сайты, которые предлагают аренду жилья исключительно в Таиланде. Это такие, как http://promothai.ru или http://www.thaimir.ru.

Второй вариант – поиск жилья по приезду, прибегая к помощи специальных агентств. Плюс в том, что такие организации подберут вам жилье по тем параметрам, которые вам нужны. Но минус этого способа – определенная сумма за услуги. Однако нужно сказать, что часто в Таиланде арендодатель оплачивает услуги такого агентства.

И последний вариант поиска жилья – самостоятельно. Бывалые туристы считают такой способ наиболее выгодным и надежным. Как правило, на каждом шагу в Таиланде можно увидеть вывески, предлагающие аренду того или иного жилья. На них должно быть написано: room for rent, как вариант – apartment for rent, нouse for rend, а также номер телефона. Чтобы увеличить вероятность удачного поиска, можно взять напрокат машину или же популярный на таиландских дорогах байк. Более дорого будет взять машину с водителем. А такси в Таиланде – это самое дорогое удовольствие, тем более, если использовать его для поиска жилья, во время которого передвигаться нужно будет много.

Сомневающимся в выборе метода съема жилья дадим совет: если вы намерены посетить Таиланд ненадолго (на несколько дней, недель, максимум – месяц), то лучше не тратить драгоценное время на поиски и забронировать его заранее по интернету. А для поиска более дешевого жилья в целях длительного проживания (несколько месяцев, полгода, год) лучше искать варианты по приезду в страну. Но, при этом, остановиться нужно в любом дешевом месте на пару-тройку дней, чтобы потом спокойно выбрать идеальный для себя вариант.

Советы по аренде жилья

Сразу стоит начать со стоимости. Она зависит, в первую очередь, от сезонности. Так, самые высокие цены в стране в «бархатный» сезон, то есть, в период с конца ноября по март. Они могут быть в два-три раза больше, чем в остальное время. Естественно, что стоимость аренды зависит и от типа жилья. Самыми дешевыми вариантами являются кондоминиумы, гестхаусы, а наиболее дорогими – комфортабельные виллы, номера в пятизвездочных гостиницах. Необходимо заметить, что в Таиланде цены на съем жилья определяются не только его типом, но и сроком аренды. Если не брать во внимание гостиницы и отели, то краткосрочное проживание – это совсем не то, что интересует тайцев, сдающих в аренду жилье. Так, чем длительнее период проживания, тем меньшими являются цены на аренду жилья. Например, стоимость жилья на период от месяца и больше (за каждые сутки) меньше в полтора раза от аренды (за сутки) на несколько дней. Если вы снимаете жилье на срок от полугода, то цена снижается еще примерно на двадцать процентов.

Особенность съема жилья в Таиланде также в том, что почти во всех случаях тайцы просят вносить страховочный депозит. А когда арендатор освобождает жилье, он возвращается при условии отсутствия повреждения какого-либо имущества.

Оформляя долгосрочную аренду, лучше заключить с хозяином договор. В нем должны быть учтены все интересующие вас вопросы.

И последнее, что нужно знать при съеме жилья у владельца – это то, что за электроэнергию, как правило, приходится платить отдельно. Об этом вам хозяин может сказать не сразу, чтобы не испугать клиента высокой ценой. А оплата за электричество в этой стране, нужно сказать, немаленькая. Поэтому уточняйте все вопросы заранее.

Читайте также:

Курорты Тайланда

Лучшие пляжи Тайланда

Погода в Тайланде (Паттайя Пхукет Самуи)

Когда лучше отдыхать в Тайланде?

Где лучше отдыхать в Тайланде?

Как не переплачивать туристическим агентствам и снять жилье в Паттайе недорого и без посредников. Как сэкономить на размещении и где найти выгодные варианты? Аренда жилья в Паттайе – 2 самых экономных варианта, о которых вы не знали. 

Паттайя – город приключений, активного отдыха и постоянного веселья. С развитием туризма в Тайланде, пакетные туры с оплаченными заранее гостиницами – скорее исключение из правил. Это верно, ведь гораздо дешевле снять жилье в Паттайе самостоятельно и не быть «привязанным» к путевке и одному месту. 

Два самых распространенных варианта аренды жилья в Паттайе среди опытных путешественников. То, что вам не предложат в туристическом агентстве. 

Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта 

Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе

Что такое кондоминимум? В привычном для нас понимании – квартира, находящаяся в жилом комплексе, на территории которого обустроены места для общего пользования: просторные, бесплатные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха на свежем воздухе. В Тайланде – это очень популярный тип квартир, пользующийся спросом не только у тайцев, но и у иностранцев. Причем, интерес проявляется как на съем, так и на покупку.

Кондо – пожалуй, самый распространенный вид аренды жилья в Паттайе. По виду и инфраструктуре копирует пятизвездочный отель, по стоимости – выигрывает по «всем фронтам». Выгодно, безопасно, удобно, недорого.

В кондоминимумах часто останавливаются «зимовщики» – соотечественники, которые проводят зимние месяцы в Тайланде. Велик шанс подружиться и веселее провести отпуск в компании. 

Как правило, в аренду сдаются объекты небольших площадей (студии, однокомнатные квартиры), полностью подготовленные к приему гостей – кухонная утварь, постельное белье, полотенца, необходимые предметы быта для комфортного проживания. Единственный минус, такая аренда жилья в Паттайе, напрямую от собственника – предполагает длительное размещение. Владельцы неохотно селят туристов на короткие сроки. Выход из ситуации – бронирование кондо через интернет. Там размещены предложения от владельцев квартир, которые не против заселить отдыхающих даже на несколько ночей.

Вам будет интересно: кондоминимум – самые лучшие варианты в аренду без посредников и переплат. 

Если же, планируете снять жилье в кондоминимуме в Паттайе на длительный срок (от 1 месяца), то лучше прийти в комплекс самостоятельно и договориться с представителем напрямую. 

Кондоминимумы «раскинуты» по всем районам города – на любой вкус, пожелания и кошелек. Что немаловажно, свободные варианты легко найти без посторонней помощи, с минимальными рисками и достойной экономией на агентских процентах. 

• Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы 

Более бюджетный, и прямо скажем, скромный вариант размещения в стране улыбок. Гест – представляет собой небольшой дом, разделенный на несколько номеров-комнат. Как правило, в гестхаусе проживает и сам хозяин площадей. Апартаменты больше напоминают койко-место с небольшим количеством мебели и удобствами. А что еще нужно экономному туристу? 

Владельцы гестхаусов не заморачиваются по поводу ремонта и дизайна интерьера. С чистотой в комнатах – тоже бывают проблемы. Вооружитесь тряпками и чистящими средствами. Выбирая гест – приготовьтесь к полному погружению в колорит страны, познанию флоры и фауны. Чтобы не выбрать откровенно плохой вариант – рекомендуем вам посмотреть нашу, проверенную подборку. 

Вам будет интересно: перечень самых «приличных» гестов в Паттайе за скромную плату 

Если вы ищите действительно дешевое жилье в Паттайе – подобный «откатанный» вариант – прекрасная альтернатива дорогостоящим отелям и туристическим комплексам. Настоящая находка для тех, кто планирует проводить там только ночи. Следует напомнить, аренда геста – «обход» денежного вознаграждения (комиссии) туристических и риелторских фирм. Вы платите непосредственно только за номер. 

Как видите, снять жилье в Паттайе можно и без помощи сторонних организаций. Оба варианта любимы опытными туристами. Зачем переплачивать? 

Если вы отправляетесь в Тайланд и планируете там находиться больше месяца, то ваша первоочередная проблема – это поиск жилья. Бывалые путешественники знают, как снять жилье в Тайланде, и то, что найти хорошее и недорогое жилье проще простого, но как быть тем, кто отправляется в путешествие первый раз и еще не знает всех тонкостей? Именно об этом и пойдет речь в данной статье.

Найти дешевое жилье можно в любой точке Таиланда, будь то дорогая курортная зона или совсем нетуристический район. Кстати, если вы собираетесь находиться в Таиланде несколько месяцев, то старайтесь найти жилье подальше от мест скопления туристов, так как они вас банально утомят своим каждодневным присутствием. Учитывая скорость развития информационных технологий, многие люди предпочитают заказывать жилье по интернету, мотивируя это тем, что бронирования через интернет дешевле и проще. Вполне возможно, что так оно и есть, но только не в случае с Таиландом.

• Во-первых, заказывая жилье по интернету вы, скорее всего, заплатите за него в два раза больше реальной стоимости.
• Во-вторых, как правило, в интернет выкладываются только красивые фотографии, которые не отображают действительность. К примеру, на фото вам будет предлагаться красивый двухэтажный дом в якобы элитном районе. На самом же деле, вполне возможно, что этот дом будет находиться рядом с рынком или оживленной дорогой. Другими словами: на фото всего не увидишь, надо смотреть вживую.
• В-третьих, существует высокая вероятность того, что вас могут обмануть и по приезду обнаружится, что никакого дома вовсе не существует или он сдается другим людям.

Если вы хотите найти недорогое и хорошее жилье в Таиланде, то лучше сначала приехать в нужный район страны и поселиться в гостинице на несколько дней. Затем взять в аренду мопед или автомобиль и самостоятельно пытаться искать жилье. Путешествуя по городу нужно внимательно смотреть на рекламные таблички и объявления. Останавливайтесь везде, где есть надпись «For Rent» и ищите хозяина недвижимости, чтобы посмотреть жилье и если оно устроит вас, снять его.

На что обращать внимания при выборе жилья

В первую очередь, вам нужно решить, где вы хотите жить: в доме или квартире. Многие иностранцы предпочитают снимать целые дома, а не ютиться в тесных квартирах, однако это не обязательное условие. Цены примерно одинаковые, поэтому что выбрать – решать вам. Прежде чем заключить договор, проверьте свое будущее жилье: есть ли доступ в интернет, течет ли вода из кранов, надежно ли держатся дверцы в шкафах и тумбочках. Причем все это актуально даже в тех случаях, когда жилье стоит дорого.

Средние цены на жилье

Стоимость съемного жилья в Таиланде начинается от 150 долларов и заканчивается бесконечностью. Оптимальный вариант – это жилье за 250-400 долларов в месяц. За эти деньги вы снимете небольшой одноэтажный дом с кухней и несколькими комнатами, а также уютной беседкой во дворе. Если в месяц на аренду жилья в Тайланде вы готовы потратить до 700 долларов, тогда можно найти просторный дом с двумя этажами, красивым садом и если повезет, даже с бассейном. Если искать что-то более дорогое, то это будет огромный особняк с несколькими санузлами, большим бассейном и красивым видом на море или горы. За свет, газ, воду и интернет вам придется платить отдельно. Туристам нужно знать, что электричество в Таиланде дорогое, поэтому даже при вполне разумном использовании, вам придется платить за электричество от 30 до 80 долларов в месяц. Также отметим, что на севере Таиланда жилье можно снять гораздо дешевле, но там нет моря и климат более прохладный. Север подходит для тех, кто решил остаться в стране надолго или кто не переносит постоянную жару.

Как обезопасить себя от мошенников

В Таиланде распространено мошенничество, связанное с недвижимостью. Вас могут обмануть как через интернет, так и при непосредственном заключении договора на месте. Всегда нужно заключать договор аренды и забирать себе оригинал. В противном случае, вы можете заплатить задаток, но не въехать или пожить один-два дня, после чего вас выселят при помощи полиции.

При заключении договора всегда требуйте, чтобы арендодатель указал свои паспортные данные, адрес проживания и ставил подпись. Если он отказывается, значит, есть вероятность, что вас хотят обмануть. Когда оплачиваете жилье, всегда требуйте чек, в котором будет указана сумма платежа. Все чеки сохраняйте до конца пребывания. Если выполнять все вышеперечисленные рекомендации, тогда вы без проблем сможете найти недорогое хорошее жилье в любой точке Таиланда.

Читайте также: образование в Таиланде.